浙赣农副产品中心市场11#农产品车板交易中心北侧光伏棚
招商公告
坐落于浙江省衢州市常山县******街道绿惠大道66号的浙赣农副产品中心市场（以下简称本市场）为国有控股上市公司******有限公司倾力打造的农产品批发市场，目前是常山县唯一的专业农副产品批发交易市场。因本市场内尚有部分商铺及配套物业闲置，为进一步盘活剩余资产，补充业态，促进市场繁荣。经公司研究，特面向全社会进行公开招商。具体事宜公告如下：
一、标的物业信息
标的坐落地址 | 标的数量 （间或面积） | 规划功能 | 租金 （含管理费） （元/月/㎡） | 租赁期限（年） | 递 增 率 |
常山县绿惠大道66号浙赣农副产品中心市场（11号楼农产品车板交易中心北侧光伏棚） | 7跨，每跨面积44平方，合计308平方 | 仓储（冷库） | 12 | 3 | 无 |
二、标的物业价格
本标的物业已于2025年2月14日通过浙江东日股份有限公司官方网站、本市场官方微信公众号以及公告栏等多种渠道同步发布预招商公告。现将具体租赁价格公告如下：
商铺编号 | 面积 （㎡） | 租金（含管理费）底价 （元/㎡/月） | 年租金底价 （元/年） |
11#农产品车板交易中心北侧1号位 | 44 | 12 | 6336 |
11#农产品车板交易中心北侧2号位 | 44 | 12 | 6336 |
11#农产品车板交易中心北侧3号位 | 44 | 12 | 6336 |
11#农产品车板交易中心北侧4号位 | 44 | 12 | 6336 |
11#农产品车板交易中心北侧5号位 | 44 | 12 | 6336 |
11#农产品车板交易中心北侧6号位 | 44 | 12 | 6336 |
11#农产品车板交易中心北侧7号位 | 44 | 12 | 6336 |
注：以上标的自2025年5月1日起交付。
三、标的物业竞租要求
1.竞租保证金：浙赣农副产品中心市场（11#农产品车板交易中心北侧光伏棚）竞租保证金为5000元/户；竞租保证金须于报名截止时间前足额缴存至公司账户******银行账号：************7 ）。
2.若竞租人成功竞得标的，竞租保证金将自动转化为不计息的履约保证金；若竞租人成功竞得标的后，未能依照规定时限签订租赁合同，本市场有权没收其缴纳的竞租保证金。
3.租金（含管理费）按实际竞得价缴纳，每年一付，先付后用。具体租金缴纳方式以双方签订的租赁合同为准。
4.其他要求：
（1）竞租者应深入现场进行勘察，全面了解物业的结构、设施及周边环境，本市场不承担因竞租者对招商信息理解偏差所引发的任何纠纷责任。
（2）竞得方在对物业进行装修改造及设备安装前，须将装修方案以书面形式报送本市场审批。未经招租方同意，擅自施工的，本市场有权立即终止合同。若因装修改造导致结构损坏，竞得方应承担相应的经济赔偿责任，并负责恢复原状。
（3）因政府政策或其他不可抗力因素，承租人应无条件配合市场重新安置。
四、公开招租其他相关事项
1.有意竞租者需在公告期满日下午5时(报名截止时间)前，完成线下报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金10个工作日内无息退还。
2.若标的物业竟租报名数只有1人的，则有资格以招租底价确定为承租人。
3.若标的物业竟租报名数出现2个或2个以上意向承租人，则通过竞标形式最终确定承租人。
4.若标的物业在规定公告期内无人报名的，则本信息公告效应终结。
五、报名方式及招商联系电话
报名、踏勘时间：2025年3月13日上午8时至3月19日下午5时止
咨询、报名地点：常山县浙赣农副产品中心市场9#楼招商中心一楼
咨询、报名电话： 江园园******
公开招租监督举报电话： ******89 0570-******
******有限公司
2025年3月13日
